Villa moderna con piscina in incantevole villaggio istriano vicino a Labin
Scopri il fascino dell'Istria con questa villa moderna, situata a breve distanza in auto dalla splendida spiaggia di Rabac. Immersa nella tranquillità di un pittoresco villaggio istriano, la villa offre un mix unico di comfort moderni e stile tradizionale istriano. Nonostante la sua struttura su due piani, dovuta all'orografia del terreno, mantiene il fascino di una dimora a piano unico.
Con i suoi 174 m² di spazio, la villa include una cucina ben attrezzata, una zona pranzo, un ampio soggiorno, quattro accoglienti camere da letto, quattro bagni, un corridoio e una stanza dei sistemi. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, perfetta per cenare all'aperto e rilassarsi, completa di sedute confortevoli e un grill in pietra. Il giardino dispone di una piscina a mosaico di 34 m² con gradini romani e una zona solarium, completata da un terreno erboso con irrigazione automatica e sensori di pioggia. La proprietà offre anche tre posti auto ed è delimitata da muri in pietra a secco tradizionali.
Per un comfort tutto l'anno, la villa è dotata di un sistema multi-split MITSUBISHI per riscaldamento e raffreddamento, includendo un riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e un sistema di riscaldamento dell'acqua della piscina. Questo sistema avanzato può essere controllato a distanza tramite Internet. Con una facciata in polistirolo da 10 cm, la villa è energeticamente efficiente, garantendo costi minimi per riscaldamento e raffreddamento. Venduta completamente arredata, la villa è stata gestita con successo come affitto turistico per cinque anni, offrendo al nuovo proprietario un'impresa ben consolidata.
La villa è costruita su un terreno di 1100 m², e l'acquisto include ulteriori 1200 m² di terreno agricolo, ampliando il potenziale di questa proprietà.
Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com
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Codice immobile: ALG-2386
