RIJEKA, CENTRO - Appartamento di 82 m2 al quarto piano con vista in un edificio con ascensore
In rara e sempre ricercata posizione di prestigio nel pieno centro della città, proponiamo in vendita un soleggiato, luminoso e caldo appartamento composto da 3 vani, una cucina, un bagno, un ingresso, un corridoio e un balcone con una superficie totale di 82 m2. L'appartamento è abitabile, ma necessita di ristrutturazione per aumentarne il valore. È anche possibile cambiarlo in 3S+DB. Il tetto dell'edificio è stato cambiato 3 anni fa. Appartamento con grande potenziale, orientamento sud-est, il cui balcone offre una bellissima vista sul mare, si trova in un edificio dotato di ascensore. Considerata la posizione è adatto sia ad uso residenziale che commerciale. L'appartamento è dotato di riscaldamento a gas a pavimento abbinabile all'aria condizionata. Rijeka si trova nella parte occidentale della Croazia, sulla costa settentrionale del Golfo di Rijeka, come parte del più ampio Golfo del Quarnero nel Mare Adriatico, che, come un grande golfo del Mar Mediterraneo, insieme al Golfo di Trieste, è il parte più profonda del continente europeo. Il Golfo di Rijeka, che è collegato alla parte meridionale del Golfo del Quarnero attraverso la Porta Grande (tra la terraferma istriana e l'isola di Cherso), la Porta Media (tra Cherso e l'isola di Veglia) e la Porta Piccola (tra Veglia e la terraferma), è abbastanza profondo da consentire l'ingresso delle navi più grandi, il che ha permesso a Fiume di diventare un importante porto marittimo. La città di Rijeka si trova alla foce del fiume Rječina nella microregione quarnerina del litorale quarnerino, al confine tra due regioni storiche separate dalla Rječina, quindi con Sušak inizia il litorale croato, e a ovest della Rječina inizia il Julijska krajina, zona storica che va dall'Isonzo a ovest fino al fiume Rječina a est. Da Fiume partono due importanti vie di traffico terrestre. Il primo sfrutta il fatto che Rijeka si trova nella zona in cui le Dinaridi sono più strette (una cinquantina di chilometri), il che consente un più facile collegamento tra la costa del mare Adriatico e l'interno della Pannonia, mentre il secondo collega Rijeka al Area alpina orientale attraverso la Porta di Postumia. Il fiume ha un clima moderatamente caldo umido (tipo Cf). La temperatura media dell'aria in città è di 13,8 °C, la temperatura media di gennaio è di 5,6 °C, mentre la temperatura media di luglio è di 23,3 °C. Ogni anno cadono complessivamente 1529 mm di precipitazioni in 86 giorni. La quantità delle precipitazioni e la loro distribuzione annuale sono direttamente influenzate dai cicloni autunnali e primaverili che si formano nella Baia di Novi. Durante l'inverno a Fiume nevica raramente, ma l'ultima grande nevicata è caduta nel 2010. Oltre alla Senja, sull'Adriatico è conosciuta anche la Bora di Rijeka, un vento freddo e secco da nord-est, la cui velocità talvolta raggiunge valori di uragano. (160 km/h), e si forma più spesso nella parte più fredda dell'anno per lo straripamento di aria fredda dalla pianura pannonica sui Dinaridi. IMMOBILE IN POSIZIONE ECCELLENTE ED UNICA DAL GRANDE POTENZIALE È CONSIGLIATO DALL'AGENTE IMMOBILIARE!
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