ISTRIA, BARBAN - Una vasta tenuta con due case, due piscine e un campo da tennis
Barban è un piccolo e pittoresco insediamento medievale di tipo acropoli nella parte meridionale dell'Istria orientale, situato sopra la valle del fiume Arsia. Edifici architettonici ben conservati del periodo barocco e gotico, affreschi e iscrizioni glagolitiche, chiese, palazzi e mura cittadine, il gioco cavalleresco della corsa all'anello, la tradizionale festa del vino e la festa del fico rendono Barban estremamente attraente. Il comune di Barban, che ha accesso al mare nella baia di Raško, copre un'area di 100 km². Oltre a Barban, ci sono altri 31 insediamenti nella splendida vegetazione di Barbanština. A pochi minuti dal centro di Barban, vendiamo questa bellissima proprietà con una superficie di 8.550 m2, che contiene due case, una più grande e una più piccola. Casa più grande - 645,33 m2: Iniziamo con il seminterrato dove ci sono due appartamenti. Il piccolo appartamento A contiene una cucina, un soggiorno, un bagno e una camera da letto. L'ampio appartamento B è composto da cucina, soggiorno, due bagni e due camere da letto. Al piano interrato si trova anche una cantina decorata. Poi abbiamo una zona con camino destinata alla preparazione della colazione e un bagno. Come lo zucchero alla fine, il seminterrato contiene una bellissima piscina coperta e sauna, due docce e servizi igienici. Lì abbiamo anche bellissime pareti di vetro che possono essere aperte. Al piano interrato si trova una lavanderia per il lavaggio della biancheria, un locale caldaia, un ripostiglio e un locale macchine per la piscina. Segue poi il piano terra con la reception e 3 appartamenti. L'appartamento C si sviluppa su due piani. Al piano inferiore c'è una cucina, soggiorno, bagno, balcone e una camera da letto, mentre al piano superiore ci sono altre due camere da letto e un bagno. L'appartamento D è composto da cucina, soggiorno, bagno, balcone e due camere da letto. L'appartamento E è l'ultimo appartamento al piano terra e, essendo il più grande, ha un ingresso indipendente. Contiene un ingresso, ripostiglio, wc, bagno, due camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno. Al primo piano troviamo altri 3 appartamenti. L'appartamento F e l'appartamento G sono composti da soggiorno, cucina, bagno, balcone e una camera da letto. L'appartamento H è composto da cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. La casa dispone di una cucina estiva e di collettori essiccatori per il riscaldamento e il raffreddamento. Nell'ampio giardino ci imbattiamo in una casa più piccola con una superficie di 84,49 mq. La casa dispone di due appartamenti al piano terra. L'appartamento I è composto da una cucina, un soggiorno che può essere adibito a camera da letto, un bagno e un balcone. Quell'appartamento è un piccolo monolocale. L'appartamento J è composto da cucina, soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. Nel seminterrato della casa più piccola, abbiamo due stanze che possono essere sistemate secondo i desideri del futuro proprietario. Inoltre, è presente un locale interrato separato al piano interrato che ha il permesso di realizzare altri due appartamenti fuori terra. In totale ci sono 10 appartamenti distribuiti in due case su una grande e bella proprietà. Le case hanno infissi in alluminio. Ci sono tettoie sulla casa che il futuro proprietario può sistemare come desidera. Le tettoie hanno una superficie di 64,49 mq. C'è una grande piscina con vasche idromassaggio e spiagge su uno splendido parco paesaggistico, con una superficie totale di 99 m2. L'intera area della proprietà è in zona di costruzione, quindi c'è la possibilità di costruire ulteriori strutture. Le case hanno anche il proprio campo da tennis da godersi nei mesi estivi. Accanto al campo da tennis è presente una struttura ausiliaria con un generatore collegato a tutte le strutture e che fornisce la propria elettricità in caso di interruzione di corrente. Ciascuna delle case ha la sua fossa settica. Questa bella proprietà di grandi dimensioni è ideale per investimenti in affitto turistico a causa del gran numero di appartamenti che porteranno la massima occupazione nella stagione.
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